SITTARD - Sinds 1 januari 2025 moeten verhuurders die woonruimte verhuren aan arbeidsmigranten in Sittard-Geleen, Beek of Stein hiervoor een vergunning aanvragen. Deze verplichting komt uit de Wet goed verhuurderschap. Het doel is: goede en veilige woningen voor arbeidsmigranten én een prettige leefomgeving in de buurt.

Peter Smit van de Vereniging Nederlandse Gemeenten (VNG) zegt hierover: “De lat voor de kwaliteit van huisvesting moet omhoog. Nog steeds zijn er voorbeelden van schrijnende situaties, zoals mensen die met velen in kleine ruimtes verblijven. Dat moeten we echt beter regelen.”

Samenwerking in de regio

Samen met de gemeenten Beek en Stein hebben we besloten dezelfde regels te gebruiken. Zo voorkomen we dat verhuurders naar een andere gemeente gaan om strengere regels te ontwijken. Ook buurgemeenten in België en Duitsland zijn geïnformeerd. “Dit is de eerste regio in Nederland die zich zo samenpakt op dit vlak. Daar kunnen andere gemeenten een voorbeeld aan nemen”, vindt Smit.

Een medewerker van de gemeente Sittard-Geleen vult aan: “In onze regio moet iedereen goed en veilig kunnen wonen. Sommige groepen vragen daarbij om wat extra aandacht, waaronder arbeidsmigranten. Dat is nodig, omdat dit een kwetsbare groep is waar misbruik van gemaakt kan worden. Bovendien is de verwachting dat er de komende jaren meer arbeidsmigranten bij komen. Dat vraagt dus om duidelijke regels. Het aanpakken van die situaties waar sprake is van slechte omstandigheden valt of staat met consequent toezicht en waar nodig handhaving. De verhuurvergunning helpt daarbij.”

Tijd om vergunning aan te vragen

De vergunningplicht geldt al sinds begin 2025, maar nog niet alle verhuurders hebben een aanvraag gedaan. De gemeenten vragen daarom opnieuw aandacht voor de regeling.
Verhuurders hebben tot 1 juli 2026 de tijd om de vergunning aan te vragen. Tot die datum wordt er nog niet direct opgetreden tegen wie geen vergunning heeft. Daarna kunnen we wél handhaven of boetes opleggen. Een aanvraag kan vaak kosteloos via een conceptverzoek. We kunnen verhuurders hierbij helpen.

Voordelen voor iedereen

Goede huisvesting is in ieders belang:

  • Arbeidsmigranten krijgen een veilige plek om te wonen.
  • Buurtbewoners hebben minder zorgen over brandveiligheid, overlast of drukte.

Met een vergunning laten verhuurders zien dat zij hun verantwoordelijkheid nemen. Dat geeft vertrouwen aan huurders én aan de buurt.

Tip voor nieuwe verhuurders

Het advies aan nieuwe verhuurders: “Ga zo vroeg mogelijk met je buren in gesprek en vertel wat je plannen zijn. Dat voorkomt misverstanden of overlast. En meld je bij de gemeente als je twijfelt of je aan de vergunningsvoorwaarden voldoet – dan kijken we samen wat nodig is.”

Vermoedt u misstanden?

Denkt u dat er iets niet klopt? Meld dit via Fixi of het Meldpunt goed verhuurderschap. Dit kan ook anoniem.